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L’assurance habitation est-elle obligatoire ?

Êtes-vous locataire ou propriétaire ? Le logement que vous occupez est-il vide ou meublé ? Avant de souscrire un contrat d’assurance multirisque habitation, il convient de se poser les bonnes questions : votre statut et celui de votre logement déterminent si vous êtes dans l’obligation de vous assurer ou non.

Pour les locataires, l’assurance des risques locatifs est obligatoire

Vous êtes en effet responsable des dommages que vous pourriez causer à des tiers ou au bien immobilier que vous occupez. Votre bailleur vous demandera de lui fournir un justificatif d’assurance habitation lors de la signature du contrat de location et à chaque date d’anniversaire.

Vous devez souscrire au minimum une ​Garantie des Risques Locatifs​, qui vous couvrira en cas d’incendie, de dégât des eaux ou d’explosion et la compléter par une clause de « recours des voisins et des tiers »​.

Des dispositions particulières peuvent cependant être prises si vous louez un ​bien meublé ​ou​ ​une ​location saisonnière ​ou si​ ​vous occupez un ​logement de fonction​.

Pour les propriétaires, l’assurance habitation n’est pas obligatoire mais indispensable !

Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement individuel(le), vous n’avez aucune obligation légale de devoir souscrire à une assurance habitation. Elle est néanmoins vivement recommandée pour être mieux protégé.

Si vous êtes ​propriétaire occupant​, l’adhésion à une ​assurance MRH​ permettra de vous couvrir en cas de sinistre (cambriolage, dégât des eaux, incendie, etc.), et ainsi d’être indemnisé.

Si vous êtes ​bailleur​, vous avez également tout intérêt à souscrire une assurance habitation ​Propriétaire Non-Occupant (PNO)​, que vous pouvez compléter avec des garanties « recours des locataires »​ et ​« recours des voisins et des tiers »​.

Enfin, si vous êtes ​propriétaire d’un logement en​ ​copropriété​, votre logement doit obligatoirement être assuré au minimum avec une ​assurance Responsabilité Civile pour être protégé contre les éventuels dommages causés à des tiers.

Quel que soit le cas de figure et la situation, ​Groupama propose différentes formules d’assurance habitation​ et un large choix d’options pour assurer votre logement, maison ou appartement, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire, que vous soyez locataire ou propriétaire.

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